Knapp 18.000 Menschen sind in Ismaning zu Hause. Dabei hat die Gemeinde nördlich von München einiges zu bieten. Neben der ausgezeichneten Lage profitieren Sie von einer guten Infrastruktur, einem attraktiven Arbeitsmarkt, einer breit aufgestellten medizinischen Versorgung, zahlreichen Kinderbetreuungs- und Sozialeinrichtungen sowie etlicher Freizeitmöglichkeiten. Zudem ist die benachbarte Gemeinde Unterföhring als Sitz von ProSiebenSat und Sky Deutschland der wichtigste Medienstandort Deutschlands.
Ihr zukünftiges Domizil befindet sich in der 3. Etage einer äußerst gepflegten Mehrfamilienanlage in angenehmer Nachbarschaft. Dabei zeichnet sich Ihr neues Zuhause vor allem durch seine intelligente Raumkonzeption sowie die taghellen, freundlich wirkenden Räumlichkeiten aus. Die hier angebotene 1 Zimmer Wohnung aus dem Jahr 1974 umfasst ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer, ein Bad sowie eine hochwertige Küche mit modernen Markengeräten und einer Waschmaschine. Ausgangspunkt ist ein geräumiger Flur, welcher einen optimalen Zugang zu allen Räumlichkeiten dieser Wohnung ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist dabei eine praktische Nische in der Diele, jene ausreichend Stauraum für die gesamte Garderobe bietet. Zudem ermöglicht Ihnen ein Balkon in Ostausrichtung einen wunderschönen Blick in die grüne, eingewachsene Parkanlage. Abgerundet wird das Wohnungsangebot mit einem geräumigen Kellerabteil, welches dieses anspruchsvolle Domizil in begehrter Lage perfekt macht. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2021 umfangreich saniert. Hier überzeugt vor allem die äußerst stilbewusste Einrichtung. Beispielsweise setzt eine Wand in Betonoptik ein klares Statement für puristische Ästhetik sowie urbanen Charme, welche zugleich in Ihrer zukünftigen Oase der Ruhe ein Lebensgefühl wie im Loft entstehen lässt. Abgerundet wird die Innenarchitektur durch ein stimmungsvolles Lichtkonzept, dass zu jeder Zeit einladend und vor allem gemütlich wirkt. Die Immobilie eignet sich zur Selbstnutzung sowie dank der hervorragenden örtlichen Infrastruktur und der guten Vermietbarkeit auch als gewinnbringende Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnperle – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ismaning liegt im Nordosten der Landeshauptstadt München und verfügt über einen direkten S-Bahnanschluss (S8) in die Münchner Innenstadt wie auch zum Münchner Flughafen. Neben der optimalen Verkehrsanbindung, bzw. ausgezeichneten Infrastruktur ermöglicht Ihnen der attraktive Standort im Norden die Auffahrt auf die A9 (Garching/Ismaning) und im Süden die Auffahrt auf die A99 (Aschheim/Ismaning). Zusätzlich zeichnet sich die Gemeinde Ismaning durch seine hervorragenden Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung aus. Ismaning erstreckt sich entlang dem rechten Isarufer, welches zu malerischen Spaziergängen und ausgiebigen Fahrradtouren einlädt. Alternativ lädt der Eisweiher an heißen Sommertagen zu einer Erfrischung ein. Wenige Gehminuten von der S-Bahn entfernt bietet jener schattige Liegewiesen und einen kleinen
Sandstrand. Für alle Sportler/ -innen bietet dieser ebenfalls einen kleinen Trimm-dich-Pfad. Vielfältige Kulturangebote, attraktive Sporteinrichtungen, grüne Erholungsflächen sowie der historische Ortskern mit Schlossanlage, Pavillon mit Gemäldegalerie, Kallmann-Museum und Schlossmuseum runden das Angebot der familienfreundlichen Gemeinde mit hoher Wohn- und Lebensqualität ab. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Ihrer unmittelbaren Nähe: diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Spielplätze, Kindergärten, weiterführende Schulen sowie zahlreiche Cafés und Restaurants. Den S-Bahnhof Ismaning erreichen Sie mit dem Bus (Linie 231) in 10 Minuten. Von dort gelangen Sie mit der S8 in knapp 25 Minuten direkt zum Münchner Hauptbahnhof. Ferner gelangen Sie innerhalb von circa 15 Minuten direkt zum Flughafen. Zusammengefasst ist der Stadtteil ideal für Alle, die gerne urban, niveauvoll und zugleich eine grüne Nahumgebung wünschen.
Dorfstrasse 54
82024 Taufkirchen
