Im Nordosten Münchens zwischen Freising und Ebersberg liegt der Landkreis Erding, berühmt nicht zuletzt für sein Weißbier. Darin befinden sich die Städte Erding und Dorfen samt ihrer attraktiven Stadttore und Plätze, die Märkte Isen und Wartenberg sowie 22 Gemeinden inklusive Moosinning, Wörth, Taufkirchen (Vils) und Oberding.
Ihr zukünftiges Domizil befindet sich in der 2. Etage einer äußerst gepflegten Mehrfamilienanlage in angenehmer Nachbarschaft. Dabei zeichnet sich dieser einmalige Wohntraum vor allem durch seine intelligente Raumkonzeption sowie die taghellen, freundlich wirkenden Räumlichkeiten aus. Die angebotene 2 Zimmer Wohnung aus dem Jahr 1995 umfasst ein geräumiges Wohn- und
Esszimmer mit direktem Balkonzugang, ein Schlafzimmer in Richtung ruhigem Innenhof, ein Badezimmer mit gemütlicher Badewanne sowie eine helle Tageslichtküche inklusive Elektrogeräten. Ausgangspunkt ist ein geräumiger Flur, welcher nicht nur einen optimalen Zugang zu allen Räumlichkeiten dieser Wohnung ermöglicht, sondern auch zugleich ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Zudem ermöglicht Ihnen der bereits erwähnte Balkon in Westausrichtung maximale Sonnenausbeute und zugleich einen wunderschönen Blick in die grüne Nahumgebung. Ein geräumiges Kellerabteil sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot vollumfänglich ab. Die als ideal zu bezeichnende Mikrolage in Erding sowie die direkte Nähe zur Innenstadt machen dieses anspruchsvolle Domizil in begehrter, familienfreundlicher Lage nahezu perfekt. Die Immobilie eignet sich zur Selbstnutzung sowie dank der hervorragenden örtlichen Infrastruktur und der guten Vermietbarkeit auch als gewinnbringende Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnperle – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Erding hat für die Einwohner der Stadt und des Landkreises einiges zu bieten. Ferner ist Erding sehr gut in das regionale und überregionale
Verkehrsnetz eingebunden. Der Flughafen München und die A92 München-Deggendorf sind in knapp 10 Fahrminuten zu erreichen. Zusätzlich zeichnet sich Erding durch seine hervorragenden Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung aus. So bieten beispielsweise die weiten Ebenen im Westen und die idyllischen Hügellandschaften im Osten ein perfektes Wandergebiet für alle Altersgruppen. Vielfältige Kulturangebote, attraktive Sportmöglichkeiten (Reiten, Golfen, Schwimmen, Minigolf, Klettern, etc.), grüne Erholungsflächen sowie der historische Ortskern runden das Angebot der familienfreundlichen Wohngegend mit hoher Wohn- und Lebensqualität ab. Besonders hervorzuheben ist zudem auch die Therme Erding – eine Urlaubsattraktion der Superlative! Alternativ lädt der Kronthaler Weiher an heißen Sommertagen zu einer Erfrischung ein. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Ihrer unmittelbaren Nähe: diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Spielplätze, Kindergärten, weiterführende Schulen sowie zahlreiche Cafés und Restaurants. Zusätzlich findet unter dem Motto „Aus Erding für Erding“ jeden letzten Samstag im Monat von 9:00 bis 13:00 Uhr auf dem Schrannenplatz ein Markt statt – ein Eldorado für alle Feinkostliebhaber. Hier heißt es: Schlendern, Verkäufer/ – innen grüßen, Lieblingswaren kaufen und Neues probieren. Den S-Bahnhof Erding erreichen Sie mit dem Bus (Linie 515) in 15 Minuten. Von dort gelangen Sie mit der S2 Richtung Petershausen in knapp 50 Minuten direkt zum Münchner Hauptbahnhof. Ferner gelangen Sie innerhalb von circa 12 Fahrminuten direkt zum Münchner Flughafen. Zusammengefasst ist Erding ideal für Alle, die gerne urban, niveauvoll und zugleich eine grüne Nahumgebung wünschen.
Dorfstrasse 54
82024 Taufkirchen
