Charmante 2 Zimmer Wohnung in Freising

85356, Freising

Übersicht

Status
Verkauft
Type
Wohnung
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Erdgas
Baujahr
1988
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Parkplatz
Ja, Sondernutzungsrecht
Objektzustand
modernisiert
Etage
Erdgeschoss
Verfügbar ab
sofort
Wohnfläche
61
Hausgeld (in €)
289,75€
Zimmer
2
Schlafzimmer
1

Die Immobilie:

Bayrisch-mediterrane Lebensart trifft auf lebendige Traditionen – das ist Freising! Erleben Sie genussvolle Stunden mit vielen Entdeckungen in einer der ältesten Städte in Süddeutschland. Zwischen dem Domberg mit seiner ehemaligen fürstbischöflichen Residenz und dem barockisierten Dom sowie den bunten Gärten des Weihenstephaner Bergs finden Sie hinreißende Häuserfassaden in einer lebendigen Kleinstadt.

SINGELS UND PÄRCHIEN AUFGEPASST:

Ihr zukünftiges Domizil befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnkomplex in äußerst angenehmer Nachbarschaft. Dabei zeichnet sich Ihr neues Zuhause vor allem durch seine intelligente Raumkonzeption sowie die taghellen, freundlich wirkenden Räumlichkeiten aus. Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer gepflegten Mehrfamilienanlage aus dem Jahr 1988. Dabei umfasst das gebotene Raumangebot einen offenen Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer inkl. begehbarer Ankleide, ein lichtdurchflutetes Bad sowie eine praktische Abstellkammer. Besonders hervorzuheben ist die großzüge Einbauküche mit Ihren hochwertigen Einbaugeräten und vielen praktischen Detail-Highlights. Die als ideal zu bezeichnende Mikrolage und die exzellente Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr eröffnet Ihnen alle Möglichkeiten zum Genuss des urbanen Stadtlebens. Ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz vor der Türe machen dieses anspruchsvolle Domizil nahezu perfekt. Die Immobilie eignet sich optimal zur Selbstnutzung und dank der hervorragenden örtlichen Infrastruktur sowie der guten Vermietbarkeit auch als gewinnbringende Kapitalanlage. Tauchen Sie in das idyllische Landleben von Freising ein und lernen Sie die viele kleine Ortschaften mit ihrem Brauchtum kennen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnperle – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

LAGE.

Im Norden von München, angrenzend an die Landkreise Dachau, Erding und das Münchner Land liegt der Landkreis Freising. Dabei zeichnet sich Freising neben seinen hervorragenden Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung auch durch seine optimale Verkehrsanbindung und ausgezeichnete Infrastruktur aus. Die älteste Stadt Oberbayerns, die Kreisstadt Freising, ist ca. 40 Kilometer von der Landeshauptstadt entfernt. Sehenswert ist hier nicht nur der Ausblick auf die Alpen und die Landeshauptstadt, sondern auch die Altstadt samt Dom. Spazieren Sie durch bunte Gärten, vorbei an prunkvollen Kirchen und genießen Sie die bayerische Gemütlichkeit in einem von vielen Biergärten. Alternativ lockt die älteste Brauerei der Welt, die bayerische Staatsbrauerei Weihenstephan. Freising erstreckt sich entlang dem idyllischen Isarkanal, welcher zu malerischen Spaziergängen und ausgiebigen Fahrradtouren einlädt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs
befinden sich in Ihrer unmittelbaren Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Spielplätze, Kindergärten, weiterführende Schulen sowie zahlreiche Cafés und Restaurants runden das Angebot vollumfänglich ab. Den S-Bahnhof Freising erreichen Sie mit dem Auto in knapp 10 Minuten. Von dort gelangen Sie mit der S1 in Richtung München in knapp 45 Minuten direkt zum Münchner Hauptbahnhof. Alternativ können Sie die Line RE2 wählen, welche lediglich 30 Minuten benötigt. Den Münchner Flughafen erreichen Sie in 10 Autominuten.

HIGHLIGHTS.

  • lichtdurchflutete Wohnräume dank großer Fensterflächen
  • durchdachte Raumaufteilung
  • unübertreffliche Mikrolage mit genialer Anbindung an den ÖPNV
  • geräumiges Kellerabteil
  • praktische Abstellkammer in der Wohnung
  • begehbare Ankleide, ein Traum jeder Frau
  • hochwertige Einbauküche mit namenhaften Elektrogeräten
  • engagierte Hausverwaltung und faires Hausgeld
  • Sondernutzungsrecht an einem Außenstellplatz

Ausstattung

Stellplatz
Keller

Ihr Ansprechpartner

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