Charmante 3 Zimmer Wohnung in Taufkirchen

Taufkirchen

3 Zimmer
1 Badezimmer
80,51 QM
1.200€ pro Monat

Übersicht

Status
Vermietet
Type
Wohnung
Typ
Miete - Wohung
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr
1993
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Parkplatz
ja, 30€/mtl.
Objektzustand
gepflegt
Garage
1
Etage
Erdgeschoss
Verfügbar ab
01.01.2023
Kaltmiete
1200
Warmmiete
1630
Zimmer
3
Schlafzimmer
2

Die Immobilie:

Wohnungssuchende aufgepasst: Ihr zukünftiges Domizil befindet sich im Erdgeschoss einer äußerst gepflegten Mehrfamilienanlage in angenehmer Nachbarschaft. Dabei zeichnet sich Ihr neues Zuhause vor allem durch seine intelligente Raumkonzeption sowie die taghellen, freundlich wirkenden
Räumlichkeiten aus.

Die hier angebotene 3 Zimmer Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit separater Tageslichtküche inkl. Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten, ein erholsames Schlafgemach mit direktem Zugang auf Ihre neue Terrasse inkl. Sonnenmarkise, ein taghelles Kinderzimmer, ein Bad sowie ein getrenntes WC. Ausgangspunkt ist eine einladende Diele, welche Ihnen einen optimalen Zugang zu allen Räumlichkeiten dieser Wohnung ermöglicht. Besonders hervorzuheben sind die aufwendig hergestellten Schreiner-/ Einbaumöbel sowie zwei großzügige Gärten – ein Traum für jeden Gartenliebhaber! Abgerundet wird das Wohnungsangebot mit einem äußerst geräumigen Kellerabteil inkl. Licht und Strom, einem Einzelstellplatz in der Tiefgarage sowie einem Außenstellplatz.

Die als ideal zu bezeichnende Mikrolage in Taufkirchen sowie die exzellente Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr machen dieses anspruchsvolle Domizil in begehrter, familienfreundlicher Lage nahezu perfekt.

LAGE.

Vor den südlichen Toren der bayerischen Landeshauptstadt München ist die Gemeinde Taufkirchen im Herzen des Hachinger Tales beheimatet. Dabei zeichnet sich die Gemeinde
neben seinen hervorragenden Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung vor allem durch seine optimale Verkehrsanbindung und ausgezeichnete Infrastruktur aus.

Besonders zu empfehlen ist beispielsweise die erste Erlebniswelt von Jochen Schweizer. Ferner lädt in den Sommermonaten das unmittelbar in der Nähe liegende Naturbad „Bad Furth“ zu entspannten Stunden in einer modernen Badelandschaft ein und garantiert zeitgleich maximalen Badespaß für die ganze Familie.

Die Nähe zu den Alpen, zu traumhaft schönen bayerischen Seen und ein eindrucksvoller Blick auf die Bergkulisse machen Taufkirchen zu einem einzigartigen aber vor allem nachhaltigen Wohn-, Lebens- und Arbeitsort.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Ihrer unmittelbaren Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Spielplätze, Kindergärten, weiterführende Schulen sowie zahlreiche Cafés und Restaurants runden das Angebot vollumfänglich ab. Zudem findet jeden Dienstag und Freitag ein Wochenmarkt statt – ein Eldorado für alle Feinkost Liebhaber.

Den S-Bahnhof Taufkirchen erreichen Sie mit dem Auto in 5 Minuten. Alternativ stellt die Gemeinde ein vielseitiges Busangebot. Von dort gelangen Sie mit der S3 Richtung Mammendorf in knapp 20 Minuten direkt zum Münchner Hauptbahnhof.

HIGHLIGHTS.

  • lichtdurchflutete Wohnräume dank großer Fensterflächen
  • durchdachte Raumaufteilung
  • unübertreffliche Mikrolage mit genialer Anbindung an den ÖPNV
  • gepflegte Wohngegend
  • äußerst geräumiges Kellerabteil inkl. Strom
  • engagierte Hausverwaltung
  • maßgefertigte Schreinermöbel
  • manuelle Rollos in allen Räumen
  • praktische Markise auf der Terrasse
  • elektrische Fußbodenheizung im Bad sowie Handtuchheizkörper
  • hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte
  • moderne, dimmbare Deckenspots
  • 2-fach verglaste Kunststofffenster
  • MagentaZuhause ist mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar (Telekom)

Ausstattung

Internet
Stellplatz
Keller
Garage
Einbauküche
Terrasse

Ihr Ansprechpartner

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