Giesing – ein Viertel voller Vielfalt. Die Nähe zum Zentrum sowie die optimale Anbinung an den öffentlichen Personennahverkehr machen den Stadtteil zu einem äußerst beliebten Wohnort in der bayerischen Landeshauptstadt.
Ihr zukünftiges Domizil befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnkomplex in äußerst angenehmer Nachbarschaft. Hochwertige Einbauten sowie zahlreiche Detailhighlights werden Sie auf Anhieb verzaubern. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Altbauperle – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Diese traumhafte 2 Zimmer Altbauwohnung mit Ausrichtung zum Innenhof eröffnet Ihnen alle Möglichkeiten zum Genuss des urbanen Stadtlebens inmitten einer gewachsenen und freundschaftlichen Nachbarschaft. Ihr neues Zuhause zeichnet sich dabei vor allem durch seine intelligente Raumkonzeption sowie die taghellen, freundlich wirkenden Räumlichkeiten aus. Die knapp 3 Meter hohen Decken vermitteln einen Eindruck von Freiheit und Raum. Zudem bieten diese großes Potenzial in der individuellen Wohnungsgestaltung. Über einen schmalen Flur gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich. Hier erwarten Sie eine Vielzahl qualitativ hochwertiger Einbauten sowie eine Einbauküche mit AEG-Elektrogeräten. Dabei sind die Einbauküche sowie das restliche Inventar mit 10.000,- Euro extra abzulösen. Ein absolutes Highlight ist der begehbare Kleiderschrank, über den Sie entspannt in Ihr zukünftiges Schlafgemach gelangen. Die als ideal zu bezeichnende Mikrolage sowie die exzellente Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und das Münchner Umland machen dieses charakterstarke Domizil in begehrter Lage nahezu perfekt.
Das gesamte Objekt wurde in den letzten Jahren kernsaniert bzw. modernisiert. Dieser Prozess ist stand heute noch nicht vollständig abgeschlossen. Die Fertigstellung der genehmigten Balkone ist spätestens im Sommer 2022 geplant. Die noch anstehenden Maßnahmen werden zu einem großen Teil über Sonderumlagen finanziert.
Der Stadtteil Obergiesing zeichnet sich neben seinen hervorragenden Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie beispielsweise Isar Bowling oder ein Fitnessstudio auch durch seine optimale Verkehrsanbindung und ausgezeichnete Infrastruktur aus. Das Viertel mit seinen vielen charmanten Ecken und Geschäften erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Die idyllische Isar lädt zu jeder Tageszeit zu malerischen Spaziergängen und ausgiebigen Fahrradtouren ein. Ebenfalls gut von Obergiesing zu erreichen ist das städtische Hallenbad Giesing-Harlaching im benachbarten Stadtteil Untergiesing.
Alternativ lockt das unmittelbar in der Nähe liegende Grünwalder-Stadion mit heißen Duellen des TSV 1860 München.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Ihrer unmittelbaren Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Spielplätze, Kindergärten, weiterführende Schulen sowie zahlreiche Cafés und Restaurants runden das Angebot vollumfänglich ab.
Die U-Bahn-Station Wettersteinplatz erreichen Sie fußläufig in nur knapp 5 Minuten. Von dort gelangen Sie mit der U1 in Richtung Olympia- Einkaufszentrum in ca. 10 Minuten direkt zum Münchner Hauptbahnhof. Ferner stehen Ihnen ebenfalls fußläufig eine Bus- und Trambahnstation zur Verfügung.
Zusammengefasst ist der Stadtteil ideal für Alle, die gerne urban, niveauvoll und zugleich eine grüne Nahumgebung wünschen.
Dorfstrasse 54
82024 Taufkirchen
