Zum Verkauf steht eine 3 Zimmer Wohnung in begehrter Lage im Münchener Stadtteil Untersendling. Die Wohnung bietet viel Potenzial und ist eine ideale Gelegenheit für alle, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer (Schlaf-, Kinder- und Wohnzimmer), eine separate Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine praktische Abstellkammer sowie einen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die großzügigen Fensterfronten schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre, sorgen für viel Tageslicht und bieten einen angenehmen Ausblick ins Grüne.

Das Haus selbst überzeugt mit einem ordentlichen Treppenhaus und die gepflegte Außenanlage vermittelt einen einladenden ersten Eindruck.

Dank der vorteilhaften Raumaufteilung eignet sich das Objekt nicht nur hervorragend für Paare und kleine Familien, sondern auch für Kapitalanleger, die nach einer Modernisierung das volle Potenzial ausschöpfen möchten.

Abgerundet wird das Wohnungsangebot mit einem separaten Kellerabteil, einem Waschraum mit gemeinschaftlich genutzter Waschmaschine und Trockner sowie einem Fahrradraum.

Sofern Sie die Wohnung renovieren bzw. sanieren möchten, kann Ihnen auf Anfrage gerne ein ausführliches Angebot zur Verfügung gestellt werden. Das Angebot ermöglicht es Ihnen, von Anfang an Klarheit über die Investitionskosten zu erhalten und Planungssicherheit für eine mögliche Modernisierung zu gewinnen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnungsangebot begeistern.

AUSSTATTUNG

✅ helle, lichtdurchflutete Wohnräume dank großer Fensterflächen
✅ durchdachte Raumaufteilung
✅ die Wohnung bietet viel Gestaltungspotenzial
✅ großzügiger Balkon
✅ gepflegte Wohngegend mit äußerst netten und hilfsbereiten Nachbarn
✅ Kellerabteil
✅ gute Anbindung an den ÖPNV
✅ Waschküche mit gemeinschaftlich genutzter Waschmaschine und Trockner
✅ Fahrradkeller
✅ altersgerechtes Wohnen, Treppenlift im Eingangsbereich
✅ videoüberwachte Wohnanlage

LAGE

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Lage im Münchener Stadtteil Untersendling. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten ist dieser Standort besonders attraktiv. Die U-Bahn- Station Partnachplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine direkte Verbindung ins Münchener Stadtzentrum. Wer mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von der schnellen Anbindung an die A95, A96 und den Mittleren Ring. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine große Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, die Ihren täglichen Bedarf abdecken.

Für Erholung und Freizeitaktivitäten sorgt der Westpark, einer der schönsten und größten Parks Münchens. Ob beim Joggen, Spazierengehen oder bei einer Tasse Kaffee im Parkcafé – der Westpark bietet eine perfekte Gelegenheit, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und zur Ruhe zu kommen. Das Viertel bietet zudem zahlreiche Sporteinrichtungen, Fitnessstudios und kulturelle Angebote, die das Leben in Untersendling bereichern. Unweit finden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine umfassende Bildungslandschaft ermöglichen. Auch die Hochschule München ist schnell erreichbar.

Zusammengefasst besticht Untersendling durch eine charmante Mischung aus urbanem Flair und grünen Rückzugsorten. Hier treffen die Vielseitigkeit eines lebendigen Stadtteils und die Ruhe eines gewachsenen Wohnviertels aufeinander.